Rutja küla, Haljala vald, Lääne-Virumaal. Kinnistu katastritunnus on 88703:003:0145 ning registriosa number 3667831. Kinnistu pindala on 15763,0 m2 ning selle sihtotstarve on 100% elamumaa.
Alghind on 230 000 eurot.
Ostuhind tuleb tasuda 14 pangapäeva jooksul enampakkumise tulemuse teadasaamisest vallavalitsuse esitatud arve alusel. Ostja kannab lisaks tehingukulud (notaritasu, riigilõiv).
Varakeskus.ee portaalis kinnistute kohta pakkumist tehes kinnitab Pakkuja, et on tutvunud ja nõustub käesolevate protseduurireeglitega ning on tutvunud kinnistu ja hoonetega ning on teadlik hoonete seisukorrast ja ei oma selles osas pretensioone. Enne pakkumise tegemist tuleb kindlasti tutvuda ka dokumentide all oleva Vinni Vallavalitsuse otsusega.
Vallavara kohta jagab informatsiooni majandusspetsialist Virgo Koppel, telefon 5783 3232, e-post virgo@vinnivald.ee
Merelähedane puhkekeskuse kompleks – Meelerahu – Varakeskus
KINNISTU
Meelerahu kinnistu pindala on 15763 m2 ja sihtotstarve on 100% elamumaa.
Puhkekeskuse ehitiste kompleksi kuuluvad:
– elamu-majutushoone (endine kordoni kasarmu) netopinnaga 663,6 m2
– katlamaja-saun 171,9 m2
– ladu 75,8 m2
– spordihoone 45,7 m2
– majandushoone 30,5 m2
– garaaž 166,9 m2
– puurkaev-pumbamaja 11,4 m2 ja veetorustik
– käimla 7 m2
– juurviljakelder 51,4 m2
– abihoone 36,9 m2
– tuletõrje veehoidla
– asfalteeritud teed ning platsid.
Õueala on ümbritsetud piirdeaiaga.
Kõik hooned on silikaattellistest ning ehitatud 1960ndatel aastatel. Algselt kahekorruseline kasarmuhoone on 2000. aastal osaliselt ümber ehitatud (väljastatud on ehitusluba, kasutusluba puudub). Hoonele on pandud uus valtsplekist katus ja samal ajal on osaliselt valmis ehitatud katusekorruse ruumide piirded.
Põhikorruste ruumides on osalisi remonditöid tehtud ka aastatel 1996-1997. Hoone põhikonstruktsioonide üldine seisukord on hea.
Puhkekeskuse hoonet ja katlamaja-sauna varustatakse veega kinnistul olevast puurkaev-pumbamajast ja nende reoveed kogutakse krundil asuvasse plastist kogumismahutisse.
Elekter: 3x63A.
Hoonete seisukord on renoveerimist vajav.
Kinnistu asub Vihula valla üldplaneeringu alas, Rutja küla kuulub Lihula ÜP (ülemine) alla. Üldplaneeringu dokumnetidega on võimalik tutvuda siin: https://www.haljala.ee/vihula-valla-uldplaneering.
KITSENDUSED
Kinnistul asuvad järgnevad kitsendused: riigikaitselise ehitise piiranguvöönd, elektripaigaldise kaitsevöönd, avalikult kasutatava tee kaitsevöönd, geodeetilise märgi kaitsevöönd, veehaarde sanitaarkaitseala, ranna või kalda piiranguvöönd ja ranna või kalda ehituskeeluvöönd.
Kitsenduste ja nende mõjualadega saab tutvuda siin: https://kitsendused.kataster.ee/public?code=88703:003:0145
ASUKOHT
Rutja Puhkekeskuse (endise piirivalvekordoni) hoonetekompleks asub Vihula vallas, Rutja külas. Lähiümbruses on looduslik kõrghaljastus,
Kaunis merekallas on ca 100 m kaugusel
Rutjast 12 km kaugusel asub Kunda linn, kus on gümnaasium, lasteaed, kauplused ja söögikohad.
Võsu on Rutjast 30 km ja Tallinn ca 100 km kaugusel.
Lähim bussipeatus (Karepa) asub 2 km kaugusel.
Oksjoni reeglid
Lihtoksjonil määratakse enampakkumisele alghind ja lõpukuupäev. Enampakkumise võidab suurima pakkumise teinud Enampakkuja.
Alla alghinna tehtud pakkumiste summad pole teistele Enampakkujatele nähtavad. Alla alghinna tehtud pakkumised edastatakse Müüjale 24h jooksul, misjärel on viimasel 48h aega otsustamaks, kas müüa oksjoni ese parimale Enampakkujale. NB! Ka alla alghinna tehtud pakkumine on Enampakkuja jaoks siduv!
NB: KOVidel ja riigiasutuste poolt korraldatud oksjonitel peab arvestama, et neil ei pruugi olla võimalust alla alghinna pakkumist vastu võtta. Sellisel juhul on Alla alghinna pakkumise võimalus pigem informatiivse sisuga Müüja jaoks või on Alla alghinna pakkumise nupp oksjonilt Müüja soovi korral üldse eemaldatud.
Iga pakkumine on Enampakkuja jaoks siduv. Pakkumist tehes nõustute kõigi keskkonnas kehtestatud tingimustega.
Enampakkumise võitja tehingust taganemine ei vabasta enampakkumise võitjat kohustusest tasuda teenustasu vastavalt Oksjonipidajaga kokku lepitud tingimustes. Teenustasu maksmata jätmisel rakendatakse vastavalt lepingule leppetrahv.
Enampakkumises esitletud informatsioon on koostatud avalike andmete ja müüja kirjelduste põhjal. Varakeskus ega müüja ei vastuta objektiga seotud avaliku informatsiooni õigsuse eest, mistõttu soovitame enampakkumisel osalejal alati andmeid (nt kinnistu seisukord looduses, looduskaitselised piirangud, jms) ise kontrollida.
Pakkumist tehes kinnitab Enampakkuja, et omab kogu vajalikku informatsiooni, mida peab vajalikuks Oksjonil osalemiseks. Tehes pakkumist ilma vajaliku informatsioonita või esitatud informatsiooni kontrollimata, lasub kogu vastutus Enampakkujal.
Varakeskus ega Müüja ei vastuta kohaliku omavalitsuse poolt seatud piirangute, kitsenduste ja arendamisvõimaluste eest. Enne pakkumise tegemist tuleks Pakkujal asjaolud välja selgitada.
Tegemist on automaatselt pikeneva lõpuga Oksjoniga. Juhul, kui alghinna või alghinnast suurem viimane pakkumine on tehtud vähem kui 5 minutit enne Oksjoni tähtaega, pikeneb lõpp automaatselt 5 minuti võrra.