Detailplaneeringu koostamisest huvitatud isik Aktsiaselts OG ELEKTRA on esitanud taotluse detailplaneeringu koostamise algatamiseks Lääne-Virumaal Vinni vallas Roela alevikus asuva Tartu mnt 9 kinnistu (registriosa 9121150; katastritunnus 90004:002:0114; pindala 6642 m²; sihtotstarve 100% elamumaa) planeerimiseks.
Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on muuta Tartu mnt 9 kinnistu senine sihtotstarve elamumaast ärimaaks ning määrata ehitusõigus ärihoone ja seda teenindavate ehitiste ehitamiseks, lahendada juurdepääsud, liikluskorraldus, tehnovõrkudega varustamine ja haljastus ning sellega seoses teha ettepanek Vinni Vallavolikogu 25.02.2010 määrusega nr 5 kehtestatud Vinni valla üldplaneeringu muutmiseks, kuna detailplaneeringu koostamise eesmärk ei ole maakasutuse juhtotstarbe osas kooskõlas üldplaneeringuga, mis näeb planeeringuala maakasutuse juhtotstarbena ette elamumaa. Planeeringuala suurus on ligikaudu 0,7 ha.
Detailplaneeringu:
- koostamise algataja ja kehtestaja on Vinni Vallavolikogu (aadress Tartu mnt 2, Pajusti alevik, Vinni vald, 46603, Lääne-Virumaa);
- koostamise korraldaja ja koostaja on Vinni Vallavalitsus (aadress Tartu mnt 2, Pajusti alevik, Vinni vald, 46603, Lääne-Virumaa);
- koostaja on Tartu Arhitektuuribüroo OÜ (registrikood 10439501; aadress Ülikooli tn 4-3, Tartu linn, 51003, Tartu maakond).
Detailplaneeringu kontekstis ei ole ette näha planeeringuga kaasnevaid negatiivseid keskkonnamõjusid. Planeeritava tegevusega ei kaasne eeldatavalt olulisi kahjulikke tagajärgi nagu vee-, pinnase- või õhusaastatus, jäätmeteke, müra, vibratsioon või valgus-, soojus-, kiirgus- ja lõhnareostus. Kavandatud tegevus ei avalda olulist mõju ning ei põhjusta keskkonnas pöördumatuid muudatusi, ei sea ohtu inimese tervist, heaolu, kultuuripärandit ega vara. Seega keskkonnamõju strateegilise hindamise läbiviimine detailplaneeringu koostamisel ei ole vajalik.
Otsuses ja otsuse lisas 1 „Roela aleviku Tartu mnt 9 kinnistu ja lähiala detailplaneeringu keskkonnamõju strateegilise hindamise (KSH) eelhinnang” toodu osas on Keskkonnaamet andnud oma seisukohata, milles vastuväiteid ega ettepanekuid ei esitanud.
Arvestades eeltoodut ja lähtudes kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 6 lg 1, § 22 lg 1 p 33; planeerimisseaduse § 74 lg 8, § 75 lg 4, § 77 lg 4-6, § 124 lg 1, 2 ja 10, § 125 lg 1, § 126 lg 1-3, § 127 lg 1-3, § 128 lg 1 ja 5, § 130 lg 2 p 2, § 139 lg 1, § 142 lg 1 p 1, lg 2 ja 6; keskkonnamõju hindamise ja keskkonnajuhtimissüsteemi seaduse § 31 p 1, § 31¹, § 33 lg 2 p 3 ja lg 3-6, § 34 lg 2, § 35 lg 3, 5 ja 6 ning Vinni Vallavolikogu 25.02.2010 määrusega nr 5 kehtestatud Vinni valla üldplaneeringust ja Vinni Vallavalitsuse ettepanekust ning olles tutvunud Roela aleviku Tartu mnt 9 kinnistu ja lähiala detailplaneeringu keskkonnamõju strateegilise hindamise eelhinnanguga, Vinni Vallavolikogu
otsustab:
- Algatada Roela aleviku Tartu mnt 9 kinnistu ja lähiala detailplaneeringu koostamine Lääne-Virumaal Vinni vallas Roela alevikus ligikaudu 0,7 ha suuruse ala planeerimiseks.
- Jätta algatamata Roela aleviku Tartu mnt 9 kinnistu ja lähiala detailplaneeringu keskkonnamõju strateegiline hindamine, kuna detailplaneeringu elluviimisega kaasnevad tegevused ei oma olulist keskkonnamõju.
- Vinni Vallavalitsusel väljastada Roela aleviku Tartu mnt 9 kinnistu ja lähiala detailplaneeringu koostamise lähteseisukohad.
- Otsusega on võimalik tutvuda Vinni valla kodulehel ja tööpäevadel Vinni Vallavalitsuses aadressil Tartu mnt 2, Pajusti alevik, Vinni vald, 46603, Lääne-Virumaa.
- Vinni Vallavalitsusel avaldada teade detailplaneeringu koostamise algatamise ja keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamata jätmise kohta Ametlikes Teadaannetes ja Vinni valla kodulehel.
- Vinni Vallavalitsusel teavitada detailplaneeringu koostamise algatamisest ja keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamata jätmisest ajalehtedes Virumaa Teataja ja Koduvalla Sõnumid ning Keskkonnaametit ja valitsusasutusi, kelle valitsemisalas olevaid küsimusi detailplaneering käsitleb, ning isikuid, kelle õigusi või huve võib detailplaneering puudutada.
- Otsus jõustub teatavakstegemisest.
- Otsuse peale võib esitada Vinni Vallavolikogule vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates otsusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud otsusest teada saama, või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates otsuse teatavakstegemisest.