Detailplaneeringu algatamine
Vinni Vallavalitsuse 15.01.2026. a korraldusega nr 18 algatati Uljaste külas Liivaniidu (katastritunnus 90101:001:1349) ja Liivaviidu (katastritunnus 90101:001:1348) kinnistute detailplaneeringu koostamine, u 13,68 ha suurusel maa-alal vastavalt lisas olevale planeeringuala asukohaskeemile.
Liivaviidu katastriüksuse olemasolev sihtotstarve on maatulundusmaa ja Liivaniidu kinnistul 95% maatulundusmaa ning 5% ärimaa. Planeeringu eesmärk on määrata ehitusõigus spordihalli, spaa-hotelli ja puhkemajade püstitamiseks. Planeeritavate hoonete arv on umbes 10. Planeeringuga kavandatakse ka planeeringuala kruntide piiride muutmist. Planeeritavate kinnistute sihtotstarvete osas ärimaa osakaal suureneb. Lisaks antakse detailplaneeringus heakorrastuse, juurdepääsuteede, parkimise ja tehnovõrkudega varustamise põhimõtteline lahendus. Muuhulgas lahendatakse detailplaneeringuga haljastuse, heakorra ja keskkonnakaitselised põhimõtted ning seadusest tulenevate kinnisomandi kitsenduste ulatused.
Vinni valla üldplaneeringu kohaselt on planeeritav maaala maalise asustuse alal.
Detailplaneering ei ole vastuolus Üldplaneeringuga – Vinni valla Üldplaneeringuga on kindlaks määratud maakasutuse juhtotstarbed ning nagu eelnevalt märgitud, ei ole kavandatav tegevus vastuolus ÜP tingimustega. Detailplaneeringu algatamine ei ole vastuolus ka väärtuslike põllu- ja metsamaade sihtotstarbelise kasutuse ja säilimise eesmärgiga.
Kavandatav tegevus ei kuulu Keskkonnamõju hindamise ja keskkonnajuhtimissüsteemi seaduses loetletud tegevuste hulka, mille puhul oleks vajalik kaaluda keskkonnamõjude eelhindamist.